1975〜1985年築, 専有面積80.01㎡〜100.01㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比-0.6%
市川市
28.7万円/㎡
前年比-1.3%
市川グリーンハイツC棟
千葉県市川市南大野二丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩17分
1980年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,938万円
32.6万円/㎡
1,402
2,426
3,450
4,474
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,450万円
27.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月13日
市川グリーンハイツC棟
2,388万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 90.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は21.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,388万円 | 26.5万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 24.2万円 | 11階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,490万円 | 16.6万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 1,380万円 | 16.5万円 | 8階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,780万円 | 31.5万円 | 3階 | 120.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,580万円 | 17.6万円 | 9階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 25.3万円 | 11階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,690万円 | 18.8万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,650万円 | 18.3万円 | 6階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 23.6万円 | 7階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 23.7万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,200万円 | 13.3万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,080万円 | 24.8万円 | 7階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,180万円 | 26.0万円 | 7階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,790万円 | 19.9万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,080万円 | 24.9万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,180万円 | 26.0万円 | 7階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,820万円 | 21.7万円 | 11階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 17.7万円 | 7階 | 83.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,890万円 | 21.0万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,090万円 | 24.6万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 2,388万円 | 26.5万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 加瀬ビル157 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅16分 | 2,388万円 | 26.5万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/17 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/26 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅11分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/05 | 行徳ホワイトハイツ 市川市関ケ島 | 妙典駅11分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/03 | 南行徳ハイツC棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ウェルフェアグリーン原木 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2024/04/16 | 行徳ニューハイツ2号棟 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 134戸 | RC |
| 2024/11/22 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅18分 | 2,188万円 | 32.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅17分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、市川市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は市川市の平均と比較して7.7%割安です。